小田急小田原線経堂駅より徒歩2分の距離にある経堂一丁目グランドヒルズ、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。

経堂一丁目グランドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	経堂一丁目グランドヒルズ
住所	東京都世田谷区経堂1丁目12-20
アクセス	小田急小田原線「経堂」徒歩2分東急世田谷線「宮の坂」徒歩11分東急世田谷線「山下」徒歩15分
築年数	築34年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.15㎡〜62.15㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：6788万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	361万円/坪〜361万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	カメリアキッズ経堂園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	桜丘小学校桜丘中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

経堂一丁目グランドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	経堂駅平均
2LDK	62.15m²	6,788万円	5,385万円

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経堂一丁目グランドヒルズ売買履歴

2004/11
売出価格
4,010万円〜4,370万円214〜233万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
2007/12
売出価格
2,400万円〜2,760万円235〜270万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 5階
- 当時築17年
2017/09
売出価格
8,610万円〜9,110万円276〜292万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
7,770万円〜8,170万円267〜281万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
ベルテ経堂現在築35年
2024/07
売出価格
6,320万円〜6,720万円265〜281万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
ファミールプランシェ経堂現在築34年
2023/11
売出価格
8,430万円〜8,930万円282〜298万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
ファミールプランシェ経堂現在築34年