1,676万円〜1,726万円
坪単価225万円/坪〜232万円/坪
最終更新2024年11月20日
第二ひまわり部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.60m² | - |
| 2階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.60m² | 南 |
| 2階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.60m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二ひまわり資産性スコア
3.76
第二ひまわりの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二ひまわりの
第二ひまわり価格推移と将来予測
参考相場価格
1,676万円4万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第二ひまわりマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線久我山駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
第二ひまわり詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二ひまわり |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前4丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.6㎡〜24.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二ひまわり間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.6m² | 1,717万円 | 1,821万円 |
第二ひまわり売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円203〜216万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
シーズリカルド久我山現在築33年 - 2023/05
- 売出価格
- 940万円〜1,140万円129〜156万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
ロイヤルヒルズ西荻窪現在築31年 - 2023/05
- 売出価格
- 880万円〜1,080万円139〜171万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
ロイヤルヒルズ西荻窪現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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