2,100万円〜2,170万円
坪単価169万円/坪〜175万円/坪
最終更新2024年12月17日
ルピナス南花畑部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.99m² | 東 |
| 2階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.99m² | 東 |
| 2階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.99m² | 南 |
| 3階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.99m² | 東 |
| 3階 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.99m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.99m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.99m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.99m²
- 南
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3階
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- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.99m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピナス南花畑資産性スコア
3.2
ルピナス南花畑の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス南花畑の
ルピナス南花畑居住エリアの評価
ルピナス南花畑価格推移と将来予測
参考相場価格
2,112万円42万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルピナス南花畑マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ルピナス南花畑詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス南花畑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区南花畑2丁目26-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.99㎡〜40.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス南花畑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.99m² | 2,135万円 | 2,094万円 |
| 2LDK | 40.99m² | 2,137万円 | 2,821万円 |
ルピナス南花畑売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円120〜135万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築34年
グリーンパーク花畑6現在築35年 - 2022/06
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円112〜133万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
カームタウン南花畑現在築37年 - 2021/03
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円101〜117万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 5階
- 当時築26年
マーキュリー兼六現在築30年
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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。