2,047万円〜2,315万円
坪単価110万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年02月04日
ライオンズマンション多摩川河辺第2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | - |
| 1階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.48m² | 南 |
| 2階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.72m² | 南 |
| 2階 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | - |
| 3階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | - |
| 4階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | - |
| 4階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.44m² | 南 |
| 5階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション多摩川河辺第2資産性スコア
2.71
ライオンズマンション多摩川河辺第2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション多摩川河辺第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション多摩川河辺第2居住エリアの評価
ライオンズマンション多摩川河辺第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,111万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション多摩川河辺第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション多摩川河辺第2販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション多摩川河辺第2マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩11分の距離にあります。築34年でRC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション多摩川河辺第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション多摩川河辺第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.48㎡〜68.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.40（青梅市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（青梅市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（青梅市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（青梅市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る急傾斜 |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション多摩川河辺第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.48m² | 2,047万円 | 2,570万円 |
| 3LDK | 61.48m² | 2,125万円 | 2,948万円 |
ライオンズマンション多摩川河辺第2売買履歴
- 2012/10
- 売出価格
- 764万円〜844万円50〜55万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 5階
- 当時築22年
- 2015/11
- 売出価格
- 855万円〜935万円43〜47万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/11
- 売出価格
- 940万円〜1,140万円42〜51万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 286万円〜306万円43〜46万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
ライオンズマンション河辺第2現在築33年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円67〜77万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築31年
ライオンズガーデン河辺現在築32年 - 2023/12
- 売出価格
- 365万円〜385万円68〜72万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 10階
- 当時築31年
ライオンズプラザ河辺駅前現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
河辺町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。