フレクション川崎 外観

フレクション川崎

川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩18分・築34年

2.75
644万円〜644万円
坪単価96万円/坪〜96万円/坪
最終更新2024年11月06日
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フレクション川崎 外観

フレクション川崎

川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩18分・築34年

644万円〜644万円
96万円/坪〜96万円/坪
2.75
最終更新
2024年11月06日

フレクション川崎部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階644万円価格を確認する-1R22.02

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

フレクション川崎資産性スコア

2.75
フレクション川崎の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フレクション川崎価格推移と将来予測

参考相場価格

644万円110万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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フレクション川崎マンション概要

このマンションは京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。

フレクション川崎詳細情報

基本情報

建物名フレクション川崎
住所神奈川県川崎市川崎区観音2丁目16-6
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)3階建(15部屋)
建築構造RC造
専有面積22.02㎡〜22.02㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:644万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価96万円/坪〜96万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70川崎市川崎区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市川崎区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化0.80川崎市川崎区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市川崎区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園だるまキッズ大師園 (認可外)他
保育園を見る
学区藤崎小学校
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フレクション川崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎大師駅
平均
1R22.02m²644万円1,045万円

フレクション川崎売買履歴

  • 2013/03
    売出価格
    331万円〜351万円63〜67万円/坪
    • 16〜19
    • 1R
    • 1階
    • 当時築22
  • 2015/05
    売出価格
    413万円〜433万円68〜71万円/坪
    • 18〜21
    • 1R
    • 1階
    • 当時築24

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    1,520万円〜1,760万円93〜107万円/坪
    • 51〜57
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築34
    ライオンズマンション川崎大師現在築38
  • 2019/03
    売出価格
    1,430万円〜1,630万円88〜100万円/坪
    • 52〜58
    • 2SDK
    • 2階
    • 当時築32
    ライオンズマンション川崎大師現在築38
  • 2017/08
    売出価格
    1,560万円〜1,800万円88〜101万円/坪
    • 56〜63
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築31
    ライオンズマンション川崎大師現在築38

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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フレクション川崎
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