1,783万円〜3,849万円
坪単価248万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年02月04日
グランデ岡本部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,791万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.16m² | 南東 |
| 102 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.73m² | 南東 |
| 103 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.06m² | 南東 |
| 104 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.58m² | 南東 |
| 201 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.16m² | 南東 |
| 203 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.06m² | 南東 |
| 204 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.60m² | 南東 |
| 301 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.16m² | 南東 |
| 302 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.06m² | 南東 |
| 303 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.06m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.16m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.73m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.06m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.58m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.16m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.06m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.60m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.16m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.06m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランデ岡本資産性スコア
3.93
グランデ岡本の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデ岡本の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデ岡本居住エリアの評価
グランデ岡本価格推移と将来予測
参考相場価格
3,791万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 77.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m2
グランデ岡本101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランデ岡本マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年でRC造り、3階建てのマンションです。 戦後建築史を代表する建築家である内井昭蔵の設計による世田谷美術館の近くにあるマンションです。絵画や彫刻など、国内外の芸術家の作品が多く収蔵されています。また、区民の作品を展示するギャラリーもあります。館内にはフレンチレストランもあるので、食事も可能です。
グランデ岡本詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデ岡本（グランデおかもと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本1丁目28-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.73㎡〜49.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデ岡本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.73m² | 1,783万円 | 2,104万円 |
| 1LDK | 46.37m² | 3,543万円 | 4,122万円 |
| 2DK | 43.06m² | 3,378万円 | 3,360万円 |
グランデ岡本売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円251〜264万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
アルソスガーデン世田谷岡本現在築23年 - 2022/06
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円190〜206万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
岡本ホームズ・SENTIVERT現在築26年 - 2022/03
- 売出価格
- 8,980万円〜9,480万円219〜231万円/坪
- 131〜143m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
グランディオーゼ岡本現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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