4,134万円〜5,309万円
坪単価281万円/坪〜295万円/坪
最終更新2025年04月15日
フォレスト松原部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,060万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 南 |
| 104 | 5,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南 |
| 108 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 東 |
| 201 | 5,274万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南 |
| 205 | 4,180万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 西 |
| 209 | 4,534万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.94m² | 東 |
| 301 | 5,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.40m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- 西
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209
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.94m²
- 東
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フォレスト松原資産性スコア
4.27上位10%
フォレスト松原の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォレスト松原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト松原居住エリアの評価
フォレスト松原価格推移と将来予測
参考相場価格
5,060万円60万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
フォレスト松原103の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フォレスト松原マンション概要
このマンションは京王線下高井戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。
フォレスト松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト松原（フォレストまつばら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.52㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.06m² | 4,157万円 | 3,136万円 |
| 2LDK | 50.94m² | 4,534万円 | 5,331万円 |
| 3DK | 59.7m² | 5,167万円 | 3,905万円 |
| 3LDK | 59.4m² | 5,215万円 | 8,850万円 |
フォレスト松原売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円381〜406万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築30年
エスポワール松原現在築30年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,885万円〜2,125万円315〜355万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 8階
- 当時築25年
菱和パレス明大前壱番館現在築25年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円357〜381万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築28年
ヴェルピア松原現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。