592万円〜617万円
坪単価108万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年04月01日
スカイコート八王子第2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 598万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 1階 | 605万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 南東 |
| 1階 | 602万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | - |
| 1階 | 592万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 2階 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | - |
| 2階 | 607万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 3階 | 617万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | - |
101
- 参考相場価格
- 598万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
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- 1R
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1階
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- 592万円
- 新築時価格
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2階
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- 613万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- -
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- 新築時価格
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3階
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- 617万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイコート八王子第2資産性スコア
2.71
スカイコート八王子第2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイコート八王子第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート八王子第2居住エリアの評価
スカイコート八王子第2価格推移と将来予測
参考相場価格
598万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
スカイコート八王子第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート八王子第2販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
スカイコート八王子第2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
スカイコート八王子第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート八王子第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町3丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.09㎡〜18.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート八王子第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.09m² | 605万円 | 965万円 |
スカイコート八王子第2売買履歴
- 2010/05
- 売出価格
- 260万円〜280万円48〜51万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2012/04
- 売出価格
- 218万円〜238万円40〜44万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2018/08
- 売出価格
- 187万円〜207万円34〜38万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円97〜113万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ルミナス富士森公園現在築29年 - 2024/10
- 売出価格
- 385万円〜405万円70〜74万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
スカイコート八王子第二現在築34年 - 2024/10
- 売出価格
- 408万円〜428万円75〜78万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
スカイコート八王子第二現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。