2,667万円〜3,404万円
坪単価201万円/坪〜207万円/坪
最終更新2024年11月20日
森正第一ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.64m² | 南東 |
| 3階 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.69m² | - |
| 5階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.69m² | - |
| 6階 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.64m² | 南東 |
| 6階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.43m² | 南東 |
| 7階 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.76m² | 南東 |
| 7階 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.69m² | - |
| 7階 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.43m² | 南東 |
| 8階 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.76m² | - |
| 10階 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.76m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.64m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.69m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.69m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
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- 50.64m²
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6階
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- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.43m²
- 南東
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7階
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- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.76m²
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- 新築時価格
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- 3DK
- 54.43m²
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- 新築時価格
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- 2DK
- 46.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...森正第一ビル資産性スコア
3.55
森正第一ビルの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森正第一ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,081万円57万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
森正第一ビルマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅より徒歩4分の距離にある森正第一ビル、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、10階建てのマンションです。
森正第一ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森正第一ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目28-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.69㎡〜54.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.40（横浜市南区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市南区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森正第一ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.22m² | 2,797万円 | 2,297万円 |
| 2LDK | 50.64m² | 3,101万円 | 3,412万円 |
| 3DK | 54.43m² | 3,397万円 | 2,696万円 |
森正第一ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円125〜139万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
ポートハイム宮元町第一現在築33年 - 2021/09
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円114〜129万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
ポートハイム宮元町第一現在築33年 - 2021/05
- 売出価格
- 541万円〜621万円109〜126万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
アーバンヒルズ吉野町現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
