ゼルコバ下井草部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南 |
| 103 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南 |
| 105 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南 |
| 201 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | - |
| 202 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | - |
| 203 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南 |
| 205 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | - |
| 303 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南 |
| 305 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | - |
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.16m²
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- 参考相場価格
- 1,521万円
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- 参考相場価格
- 1,506万円
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- 南
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- 1,521万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
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- 20.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ゼルコバ下井草資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼルコバ下井草居住エリアの評価
ゼルコバ下井草価格推移と将来予測
参考相場価格
1,469万円34万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ゼルコバ下井草マンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ゼルコバ下井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼルコバ下井草（ゼルコバしもいぐさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区本天沼2丁目42-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜20.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼルコバ下井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.16m² | 1,469万円 | 1,381万円 |
| 1K | 20.16m² | 1,521万円 | 1,737万円 |
ゼルコバ下井草売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円268〜286万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
荻窪ヒルズ現在築28年 - 2020/02
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円288〜306万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
荻窪ヒルズ現在築28年 - 2009/06
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円162〜178万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
荻窪ヒルズ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。