1,371万円〜3,295万円
坪単価240万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年04月01日
イトウビル神楽坂部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | - |
| 2階 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.22m² | 南 |
| 3階 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.86m² | 南 |
| 3階 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.15m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.22m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.86m²
- 南
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3階
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- 3,295万円
- 新築時価格
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イトウビル神楽坂資産性スコア
3.92
イトウビル神楽坂の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトウビル神楽坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトウビル神楽坂居住エリアの評価
イトウビル神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,765万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 72.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m2
イトウビル神楽坂1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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イトウビル神楽坂マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
イトウビル神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトウビル神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南山伏町2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.22㎡〜44.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトウビル神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.26m² | 1,568万円 | 2,222万円 |
| 1DK | 24.86m² | 1,844万円 | 2,949万円 |
| 2DK | 44.15m² | 3,295万円 | 2,987万円 |
イトウビル神楽坂売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。