向島セントラルビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.37m² | 西 |
| 2階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.37m² | - |
| 3階 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.37m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.37m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.37m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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向島セントラルビル資産性スコア
3.56
向島セントラルビルの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
向島セントラルビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向島セントラルビル居住エリアの評価
向島セントラルビル が位置する 向島 のマンション相場は、過去3年間で約100.2％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、向島内の他のマンションと向島セントラルビルを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、向島内の他のマンションと向島セントラルビルを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
向島セントラルビルの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...向島セントラルビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,726万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 62.5万円/m2
向島セントラルビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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向島セントラルビルマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
向島セントラルビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向島セントラルビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島5丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.37㎡〜45.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向島セントラルビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.37m² | 2,749万円 | 2,706万円 |
向島セントラルビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円289〜311万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 6階
- 当時築32年
コスモ向島グランコート現在築32年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円261〜282万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
コスモ向島現在築34年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円260〜283万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築31年
アルス向島現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。