第2エールクレール部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.96m² | 東 |
| 204 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.26m² | 南東 |
| 404 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.26m² | 東 |
| 501 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.16m² | 南東 |
| 502 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.96m² | 東 |
| 504 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.26m² | 東 |
| 601 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.16m² | 東 |
| 602 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.96m² | 東 |
| 604 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.96m² | 東 |
| 701 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.16m² | 東 |
| 702 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.96m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.96m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.26m²
- 南東
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404
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.26m²
- 東
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.16m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.96m²
- 東
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504
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.26m²
- 東
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601
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.16m²
- 東
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602
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.96m²
- 東
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604
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.96m²
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701
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.16m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第2エールクレール資産性スコア
3.00
第2エールクレールの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2エールクレールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2エールクレール居住エリアの評価
第2エールクレール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,992万円22万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m2
第2エールクレール202の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2エールクレール販売中・賃貸の物件（1件）
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第2エールクレールマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
第2エールクレール詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2エールクレール（だいにエールクレール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間3丁目30-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.96㎡〜46.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2エールクレール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.16m² | 2,215万円 | 2,085万円 |
第2エールクレール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円124〜144万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
セントレー竹ノ塚第2現在築29年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円120〜138万円/坪
- 60〜68m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築21年
プレストジュール竹の塚現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円92〜107万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
セントレー竹ノ塚現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
第2エールクレールの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。