3,088万円〜3,352万円
坪単価203万円/坪〜221万円/坪
最終更新2024年12月03日
エピカリスナミキ部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | - |
| 104 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.14m² | 東 |
| 201 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.14m² | 東 |
| 202 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 東 |
| 203 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 東 |
| 204 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.14m² | 東 |
| 205 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.14m² | 東 |
| 301 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.14m² | 東 |
| 302 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 東 |
| 303 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 東 |
| 402 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | - |
| 406 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.14m² | 南東 |
| 502 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南 |
| 505 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.14m² | 東 |
| 603 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | - |
| 604 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.14m² | 東 |
| 606 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.14m² | 南東 |
| 702 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | - |
| 703 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 東 |
| 706 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.14m² | 東 |
| 801 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.14m² | 東 |
| 802 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.14m² | 東 |
| 803 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 東 |
| 805 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.14m² | 東 |
| 901 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.14m² | 東 |
| 902 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.14m² | 東 |
| 903 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.14m² | 東 |
| 1001 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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エピカリスナミキ資産性スコア
3.63
エピカリスナミキの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エピカリスナミキの
エピカリスナミキ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,128万円123万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エピカリスナミキマンション概要
エピカリスナミキは都営新宿線船堀駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年でSRC造り、11階建てのマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
エピカリスナミキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エピカリスナミキ（えぴかりすなみき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江5丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.14㎡〜50.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エピカリスナミキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.14m² | 3,212万円 | 2,564万円 |
| 2LDK | 50.14m² | 3,211万円 | 3,791万円 |
| 3DK | 50.14m² | 3,227万円 | 3,441万円 |
エピカリスナミキ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円211〜226万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築25年
オーベル船堀現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円197〜213万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
エストグランディール船堀アクシア現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円156〜173万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
ローヤルシティ船堀松江現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。