ラパン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 102 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 103 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 105 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 106 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 108 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 1階 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 1階 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 1階 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 1階 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 1階 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 202 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 204 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 205 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.98m² | 南 |
| 207 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 208 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 306 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラパン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラパン居住エリアの評価
ラパン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,053万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ラパンマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京ディズニーリゾートといえば、いわずと知れた日本有数のテーマパークです。この周辺に住むことは夢、という人も多いようです。ディズニーランド、ディズニーシーはもちろん、イクスピアリなどの商業施設もあり、近くのマンションは非常に便利です。
ラパン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラパン（らぱん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西6丁目9-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.98㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラパン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,065万円 | 1,465万円 |
ラパン売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円176〜194万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
シェグラン南葛西ハイライズ現在築30年 - 2022/06
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円152〜169万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
シェグラン南葛西ハイライズ現在築30年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円153〜168万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
コスモ葛西臨海公園現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ラパンの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
その他の最寄り駅：