スペリオーレ尾山台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.09m² | 南東 |
| 102 | 5,157万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.11m² | 北 |
| 105 | 5,077万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.97m² | 南 |
| 106 | 5,157万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.11m² | 南西 |
| 108 | 5,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.09m² | - |
| 201 | 5,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.09m² | 北西 |
| 202 | 5,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.11m² | 南東 |
| 203 | 5,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.11m² | 南西 |
| 205 | 5,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.97m² | 南東 |
| 208 | 5,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.11m² | 南西 |
| 302 | 5,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.11m² | 北西 |
| 303 | 5,326万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.11m² | 南西 |
| 305 | 5,251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.97m² | 南 |
| 306 | 4,975万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南 |
| 309 | 5,333万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.11m² | 北 |
| 402 | 5,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.11m² | 南東 |
| 403 | 5,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.11m² | 南東 |
| 406 | 5,350万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.11m² | 南西 |
| 501 | 5,328万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.11m² | 北西 |
| 502 | 5,509万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.11m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,157万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.11m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,157万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.11m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.09m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.11m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スペリオーレ尾山台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペリオーレ尾山台居住エリアの評価
スペリオーレ尾山台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,267万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
スペリオーレ尾山台マンション概要
東急大井町線尾山台駅より徒歩5分の距離にあるスペリオーレ尾山台、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年でRC造り、5階建てのマンションです。
スペリオーレ尾山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペリオーレ尾山台（スペリオーレおやまだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区尾山台3丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.91㎡〜61.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.60（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スペリオーレ尾山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 5,279万円 | 6,118万円 |
スペリオーレ尾山台売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,100万円〜9,600万円390〜411万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
クリオ尾山台壱番館現在築25年 - 2022/09
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円284〜301万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
アーバンパレス尾山台現在築21年 - 2020/07
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円283〜305万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
アーバンパレス尾山台現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
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九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。
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