2,426万円〜2,426万円
坪単価224万円/坪〜224万円/坪
最終更新2024年12月03日
T・M・F部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
205
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.71m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
T・M・F資産性スコア
3.72
T・M・Fの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T・M・Fの
T・M・F価格推移と将来予測
参考相場価格
2,426万円64万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
T・M・Fマンション概要
西武新宿線上石神井駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
T・M・F詳細情報
基本情報
| 建物名 | T・M・F（ティー・エム・エフ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井2丁目30-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.71㎡〜35.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T・M・F間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.71m² | 2,426万円 | 2,278万円 |
T・M・F売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/11
- 売出価格
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- 4LDK
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上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築23年
キャニオンガーデン上石神井現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円252〜273万円/坪
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上石神井ガーデンハウス現在築29年
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。