3,789万円〜5,056万円
坪単価253万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年04月15日
ラナイヒルズ21部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.42m² | 南西 |
| 204 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.54m² | 南 |
| 205 | 5,027万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 206 | 4,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.62m² | - |
| 207 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.53m² | 東 |
| 303 | 4,975万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.42m² | 西 |
| 304 | 4,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.54m² | 東 |
| 306 | 5,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.62m² | 南東 |
| 307 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.53m² | 東 |
| 403 | 4,277万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.54m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.42m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- -
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- 55.54m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- -
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- 4,997万円
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- 3,797万円
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- -
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- 49.53m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 55.54m²
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- 5,017万円
- 新築時価格
- -
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- 63.62m²
- 南東
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- 3,789万円
- 新築時価格
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- 4,277万円
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ラナイヒルズ21資産性スコア
4.00上位20%
ラナイヒルズ21の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ラナイヒルズ21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラナイヒルズ21居住エリアの評価
ラナイヒルズ21価格推移と将来予測
参考相場価格
5,056万円157万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 78.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 69.1万円/m2
ラナイヒルズ21203の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ラナイヒルズ21マンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年でRC造り、4階建てのマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
ラナイヒルズ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラナイヒルズ21（ラナイヒルズにじゅういち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込2丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.53㎡〜64.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラナイヒルズ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.54m² | 4,265万円 | 4,416万円 |
| 3LDK | 64.02m² | 5,022万円 | 5,809万円 |
ラナイヒルズ21売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円210〜228万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
パルコ西馬込現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円273〜327万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
グランヴァン西馬込II現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円251〜271万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
クレッセント西馬込3現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。