4,185万円〜4,688万円
坪単価214万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年02月04日
リヴィエール船堀部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,230万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南東 |
| 203 | 4,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南東 |
| 208 | 4,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南東 |
| 2階 | 4,230万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南東 |
| 2階 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 2階 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 2階 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 2階 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 305 | 4,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南東 |
| 3階 | 4,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南東 |
| 406 | 4,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南東 |
| 407 | 4,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南東 |
| 503 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南東 |
| 505 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南東 |
| 506 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
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2階
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 4,275万円
- 新築時価格
- -
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305
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- 4,334万円
- 新築時価格
- -
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- 4,334万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リヴィエール船堀資産性スコア
3.75
リヴィエール船堀の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リヴィエール船堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴィエール船堀居住エリアの評価
リヴィエール船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
4,230万円123万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
リヴィエール船堀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リヴィエール船堀マンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩7分の距離にあるリヴィエール船堀、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには宇喜田公園があります。身近なスポーツから自然観賞まで多彩なリクリエーション活動が楽しめる公園では四季の花も楽しめます。防災施設も充実した公園となっています。
リヴィエール船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴィエール船堀（リヴィエールふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀3丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴィエール船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 4,275万円 | 5,027万円 |
リヴィエール船堀売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円268〜287万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
サンヴェール船堀現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円234〜255万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
ライオンズガーデンテラス船堀現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円212〜230万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
コスモ船堀テネレッツア現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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