パレス・フロラシオン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | - |
| 106 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | - |
| 201 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | - |
| 202 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | - |
| 301 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | - |
| 302 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | - |
| 303 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.55m² | - |
| 304 | 3,941万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.55m² | - |
| 306 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 西 |
| 401 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 北西 |
| 402 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | - |
| 404 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.55m² | 西 |
| 405 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | - |
| 406 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | - |
| 505 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 西 |
| 706 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | - |
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
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- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
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- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
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- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 46.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.55m²
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- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレス・フロラシオン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレス・フロラシオン居住エリアの評価
パレス・フロラシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,307万円62万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パレス・フロラシオンマンション概要
京浜急行本線平和島駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年でRC造り、7階建てのマンションです。 大田区内最大級の公園である平和の森公園が近くにあります。アスレチックは全部で40基あり、一日中楽しめます。そのほかテニスコート、弓道場、アーチェリー場等有料のスポーツ施設やひょうたん池では釣りが楽しめるなど、子どもから大人まで楽しめる空間になっています。
パレス・フロラシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレス・フロラシオン（ぱれす・ふろらしおん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森東2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.75㎡〜53.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレス・フロラシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.75m² | 3,331万円 | 2,956万円 |
| 2LDK | 53.55m² | 3,779万円 | 4,966万円 |
パレス・フロラシオン売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円281〜301万円/坪
- 60〜67m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築23年
朝日マンション大森東現在築25年 - 2021/09
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円251〜271万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
朝日マンション大森東現在築25年 - 2019/10
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円205〜236万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
メインステージ大森東現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレス・フロラシオンの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
平和島駅のマンション
平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。
路線：