第2ふそうビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | - |
| 5階 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | - |
| 6階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 西 |
| 6階 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 西 |
| 7階 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.00m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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第2ふそうビル資産性スコア
資産性スコアとは
第2ふそうビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,848万円3万円12ヶ月前
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変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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第2ふそうビルマンション概要
第2ふそうビルは東武大師線大師前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離でとても便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。
第2ふそうビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ふそうビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原3丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ふそうビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49m² | 2,884万円 | 3,464万円 |
第2ふそうビル売買履歴
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第2ふそうビルの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。