3,845万円〜3,940万円
坪単価171万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年04月01日
モルフェクレール梶が谷部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.09m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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モルフェクレール梶が谷資産性スコア
3.32
モルフェクレール梶が谷の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モルフェクレール梶が谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モルフェクレール梶が谷居住エリアの評価
モルフェクレール梶が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,845万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
モルフェクレール梶が谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モルフェクレール梶が谷販売中・賃貸の物件（1件）
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モルフェクレール梶が谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
モルフェクレール梶が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | モルフェクレール梶が谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.09㎡〜74.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モルフェクレール梶が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 74.09m² | 3,845万円 | 3,840万円 |
| 3LDK | 74.09m² | 3,940万円 | 4,930万円 |
モルフェクレール梶が谷売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円106〜122万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/02
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円108〜121万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2021/05
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円121〜137万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。