3,022万円〜4,720万円
坪単価160万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年03月18日
グリーンパーク溝の口部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,720万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.34m² | - |
| 4階 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.34m² | 南東 |
| 4階 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.34m² | - |
| 5階 | 4,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.34m² | - |
| 6階 | 4,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.34m² | 南東 |
| 7階 | 4,369万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.34m² | 南東 |
| 7階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.25m² | 南西 |
| 7階 | 4,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.34m² | - |
| 9階 | 4,294万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.34m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.34m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.34m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.34m²
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- 4,541万円
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 88.34m²
- 南東
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.34m²
- 南東
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- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.25m²
- 南西
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンパーク溝の口資産性スコア
2.96
グリーンパーク溝の口の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンパーク溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク溝の口居住エリアの評価
グリーンパーク溝の口 が位置する 新作 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、新作内の他のマンションとグリーンパーク溝の口を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、新作内の他のマンションとグリーンパーク溝の口を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グリーンパーク溝の口の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グリーンパーク溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,720万円111万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
想定売買価格
グリーンパーク溝の口2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク溝の口販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
グリーンパーク溝の口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でSRC造り、10階建て総戸数31戸のマンションです。
グリーンパーク溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.25㎡〜88.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.25m² | 3,022万円 | 3,773万円 |
| 3LDK | 88.34m² | 4,522万円 | 5,045万円 |
グリーンパーク溝の口売買履歴
- 2004/10
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円109〜127万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2011/11
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円102〜117万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2013/08
- 売出価格
- 1,930万円〜2,170万円104〜117万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円199〜217万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
武蔵新城パーク・ホームズ現在築29年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円105〜119万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築38年
キャッスル梶が谷現在築38年 - 2023/02
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円207〜223万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
武蔵新城パーク・ホームズ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新作の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。