1,457万円〜1,836万円
坪単価264万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年01月22日
石内BLD部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 2 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.26m² | 南 |
| 201 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.47m² | 南 |
| 202 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.93m² | 南 |
| 205 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.93m² | 北 |
| 302 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
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2
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.26m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.47m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,803万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
石内BLD資産性スコア
4.12上位20%
石内BLDの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
石内BLDの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石内BLD居住エリアの評価
石内BLD価格推移と将来予測
参考相場価格
1,457万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
石内BLD102の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
石内BLDマンション概要
石内BLDはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築25年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
石内BLD詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石内BLD（いしうちビーエルディー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目34-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜21.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石内BLD間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.6m² | 1,752万円 | 1,579万円 |
| 1K | 20.7m² | 1,735万円 | 1,908万円 |
石内BLD売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 8,348万円〜8,848万円472〜500万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
エスタシオン高円寺現在築23年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円340〜363万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
エスタシオン高円寺現在築23年 - 2023/05
- 売出価格
- 3,408万円〜3,768万円303〜335万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 1階
- 当時築20年
デュオ・スカーラ高円寺現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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