ビエント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.01m² | - |
| 203 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.58m² | 北東 |
| 401 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.73m² | 西 |
| 501 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.86m² | 南 |
| 701 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.86m² | 西 |
| 801 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.86m² | 西 |
| 1001 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.86m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.58m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.86m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビエント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビエント居住エリアの評価
ビエント価格推移と将来予測
参考相場価格
2,706万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 61.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ビエントマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で鉄骨造り、10階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ビエント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビエント（びえんと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.86㎡〜43.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビエント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.86m² | 2,302万円 | 1,833万円 |
| 1DK | 37.58m² | 2,292万円 | 2,054万円 |
| 1LDK | 35.86m² | 2,350万円 | 3,212万円 |
| 2LDK | 43.01m² | 2,706万円 | 4,305万円 |
ビエント売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円224〜243万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ラ・アトレ千住三ノ輪現在築23年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円166〜179万円/坪
- 95〜105m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
はなみずき通り北参番館現在築27年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円234〜251万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築21年
コスモシティ東京イースト現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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