2,556万円〜2,675万円
坪単価92万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年04月01日
リスティーナくぬぎ山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.57m² | - |
| 2階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 94.57m² | 南 |
| 2階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.53m² | 南東 |
| 3階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.57m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 94.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.53m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.57m²
- -
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リスティーナくぬぎ山資産性スコア
2.70
リスティーナくぬぎ山の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リスティーナくぬぎ山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リスティーナくぬぎ山居住エリアの評価
リスティーナくぬぎ山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,675万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 28.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
リスティーナくぬぎ山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
リスティーナくぬぎ山マンション概要
このマンションは新京成電鉄線くぬぎ山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
リスティーナくぬぎ山詳細情報
基本情報
| 建物名 | リスティーナくぬぎ山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山5丁目7-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.53㎡〜94.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リスティーナくぬぎ山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | くぬぎ山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 94.57m² | 2,671万円 | 2,685万円 |
| 3SLDK | 94.57m² | 2,633万円 | 2,295万円 |
リスティーナくぬぎ山売買履歴
- 2010/09
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円42〜49万円/坪
- 90〜100m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2016/01
- 売出価格
- 660万円〜740万円23〜26万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2016/10
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円43〜50万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 853万円〜933万円54〜59万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
ワコーレ鎌ヶ谷一号館現在築34年 - 2018/02
- 売出価格
- 239万円〜259万円15〜16万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 6階
- 当時築27年
ワコーレ鎌ヶ谷二号館現在築34年 - 2017/05
- 売出価格
- 829万円〜909万円53〜58万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 4階
- 当時築26年
ワコーレ鎌ケ谷II現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。