3,171万円〜3,171万円
坪単価261万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年02月18日
フタミビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.20m²
- 南
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フタミビル資産性スコア
3.97
フタミビルの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フタミビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フタミビル居住エリアの評価
フタミビル が位置する 根津 のマンション相場は、過去3年間で約100.0％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、根津内の他のマンションとフタミビルを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、根津内の他のマンションとフタミビルを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
フタミビルの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...フタミビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,171万円148万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 78.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m2
フタミビル5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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フタミビルマンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩1分の距離にあるフタミビル、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、10階建てのマンションです。
フタミビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フタミビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.2㎡〜40.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フタミビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.2m² | 3,171万円 | 3,255万円 |
フタミビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,872万円〜4,232万円311〜340万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
ヴィルヌーブ文京・根津現在築29年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円341〜364万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築37年
朝日根津八重垣マンション現在築37年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円213〜248万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 6階
- 当時築30年
東急ドエルアルス根津現在築32年
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
フタミビルの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。