ヴェルコート旗の台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 5,960万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 80.23m² | 南 |
| 504 | 7,686万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.50m² | 南 |
| 703 | 7,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.84m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 80.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,686万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,137万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.84m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ヴェルコート旗の台資産性スコア
資産性スコアとは
ヴェルコート旗の台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,960万円56万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ヴェルコート旗の台マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線中延駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年でRC造り、7階建てのマンションです。
ヴェルコート旗の台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルコート旗の台（ヴェルコートはたのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西中延3丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.23㎡〜94.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルコート旗の台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 80.23m² | 5,960万円 | 5,337万円 |
| 3LDK | 83.84m² | 7,137万円 | 8,409万円 |
| 4LDK | 94.5m² | 7,686万円 | 8,769万円 |
ヴェルコート旗の台売買履歴
- 2012/09
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円200〜215万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2014/05
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円220〜236万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2014/06
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円174〜190万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円302〜326万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
Feel U 旗の台現在築20年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円318〜336万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
モナージュ旗の台現在築28年 - 2022/03
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円287〜306万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
Feel U 旗の台現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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ヴェルコート旗の台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。