号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	3,613万円	価格を確認する	-	3LDK	61.32m²	南
1	5,042万円	価格を確認する	-	4LDK	85.10m²	北
504	5,020万円	価格を確認する	-	3SLDK	85.10m²	南
5階	3,613万円	価格を確認する	-	3LDK	61.32m²	南
5階	5,053万円	価格を確認する	-	3LDK	85.10m²	-
5階	5,518万円	価格を確認する	-	3LDK	93.63m²	南
10階	5,072万円	価格を確認する	-	3LDK	85.10m²	-
11階	5,077万円	価格を確認する	-	3LDK	85.10m²	-
13階	5,075万円	価格を確認する	-	3LDK	85.10m²	-
14階	5,083万円	価格を確認する	-	3LDK	85.10m²	-
14階	5,806万円	価格を確認する	-	3LDK	97.49m²	南

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3階

参考相場価格: 3,613万円

新築時価格: -

3LDK
61.32m²
南

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参考相場価格: 5,042万円

新築時価格: -

4LDK
85.10m²
北

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504

参考相場価格: 5,020万円

新築時価格: -

3SLDK
85.10m²
南

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5階

参考相場価格: 3,613万円

新築時価格: -

3LDK
61.32m²
南

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5階

参考相場価格: 5,053万円

新築時価格: -

3LDK
85.10m²
-

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5階

参考相場価格: 5,518万円

新築時価格: -

3LDK
93.63m²
南

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10階

参考相場価格: 5,072万円

新築時価格: -

3LDK
85.10m²
-

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11階

参考相場価格: 5,077万円

新築時価格: -

3LDK
85.10m²
-

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13階

参考相場価格: 5,075万円

新築時価格: -

3LDK
85.10m²
-

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14階

参考相場価格: 5,083万円

新築時価格: -

3LDK
85.10m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

デュオ府中資産性スコア

3.53

デュオ府中の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

デュオ府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオ府中居住エリアの評価

デュオ府中の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオ府中価格推移と将来予測

3LDK
61.32m²

3階の参考相場価格 2025/2: 3,613万円
4万円前年比

参考相場価格

3,613万円4万円前年比

3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 58.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

デュオ府中3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,380万円

プレシス府中

3LDK
67.11m²

京王線「府中駅」徒歩6分

デュオ府中マンション概要

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こちらのマンションは京王線府中駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でSRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。

デュオ府中詳細情報

基本情報

建物名	デュオ府中
住所	東京都府中市宮町1丁目34-14
アクセス	京王線「府中」徒歩4分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩5分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩16分
築年数	築33年
階建（総戸数）	14階建（52部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	61.32㎡〜97.49㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3613万円〜（61m²〜） 3SLDK：5020万円〜（85m²〜） 4LDK：5042万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	(仮称)このめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
3LDK	85.1m²	5,075万円	5,568万円
3SLDK	85.1m²	5,020万円	5,527万円
4LDK	85.1m²	5,042万円	5,917万円

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デュオ府中売買履歴

2005/03
売出価格
2,710万円〜3,070万円132〜149万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 階
- 当時築13年
2007/07
売出価格
3,140万円〜3,500万円152〜170万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
2008/12
売出価格
2,520万円〜2,880万円122〜140万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
3,090万円〜3,450万円174〜194万円/坪
- 55〜62m²
- 2SDK
- 10階
- 当時築28年
マイキャッスル府中宮町現在築28年
2024/09
売出価格
4,080万円〜4,440万円226〜246万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
サンヴェール府中現在築29年
2024/07
売出価格
2,810万円〜3,170万円173〜195万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
サンヴェール府中現在築29年