5,950万円〜6,770万円
坪単価240万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年01月22日
パルク・リ・ブラン部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 6,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 91.03m² | 南 |
| 105 | 6,770万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.94m² | 南 |
| 1階 | 6,627万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 91.00m² | 南 |
| 201 | 6,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.47m² | 南 |
| 202 | 6,365万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.32m² | 南 |
| 204 | 5,950万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 81.98m² | 南 |
| 2階 | 6,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.40m² | 南 |
| 301 | 6,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.57m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 6,629万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 91.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,770万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 92.94m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 6,627万円
- 新築時価格
- -
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- 91.00m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,262万円
- 新築時価格
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- 南
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- -
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- 81.98m²
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- 6,256万円
- 新築時価格
- -
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- 84.40m²
- 南
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301
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パルク・リ・ブラン資産性スコア
3.92
パルク・リ・ブランの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パルク・リ・ブランの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルク・リ・ブラン居住エリアの評価
パルク・リ・ブラン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,629万円117万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
パルク・リ・ブラン103の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パルク・リ・ブランマンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
パルク・リ・ブラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルク・リ・ブラン（ぱるく・り・ぶらん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区善福寺4丁目13-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.57㎡〜92.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.60（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルク・リ・ブラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 81.98m² | 5,950万円 | 3,713万円 |
| 2LDK | 85.32m² | 6,365万円 | 5,405万円 |
パルク・リ・ブラン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円197〜216万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
藤和シティコープ杉並善福寺現在築30年 - 2019/08
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円210〜231万円/坪
- 52〜58m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築15年
コンフレックス善福寺公園現在築21年 - 2019/03
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円223〜243万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築15年
コンフレックス善福寺公園現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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