東京日本橋シティタワー

中央区・茅場町駅 徒歩6分・築24年

4.57上位3%
2,429万円〜6,224万円
坪単価311万円/坪〜337万円/坪
最終更新2024年11月20日
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東京日本橋シティタワー

中央区・茅場町駅 徒歩6分・築24年

2,429万円〜6,224万円
311万円/坪〜337万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2024年11月20日

東京日本橋シティタワー部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2063,555万円価格を確認する2,400万円1K35.70-
3012,429万円価格を確認する1,900万円1K23.80-
3042,533万円価格を確認する2,080万円1K24.96-
3053,450万円価格を確認する2,970万円1K34.76-
4035,917万円価格を確認する4,480万円2LDK59.80-
4044,485万円価格を確認する3,150万円1LDK45.77-
5013,255万円価格を確認する2,690万円1K33.12-
6025,390万円価格を確認する4,300万円2LDK55.32-
7013,151万円価格を確認する2,750万円1K33.12-
7035,671万円価格を確認する4,610万円2LDK59.80-
8025,293万円価格を確認する4,380万円2LDK55.32-
8044,311万円価格を確認する3,280万円1LDK45.77-
10035,359万円価格を確認する4,010万円2LDK55.92-
11016,224万円価格を確認する5,190万円2LDK63.84-
206
参考相場価格
3,555万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 35.70
  • -
301
参考相場価格
2,429万円
新築時価格
1,900万円
  • 1K
  • 23.80
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参考相場価格
2,533万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
  • 24.96
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参考相場価格
3,450万円
新築時価格
2,970万円
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403
参考相場価格
5,917万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
  • 59.80
  • -
404
参考相場価格
4,485万円
新築時価格
3,150万円
  • 1LDK
  • 45.77
  • -
501
参考相場価格
3,255万円
新築時価格
2,690万円
  • 1K
  • 33.12
  • -
602
参考相場価格
5,390万円
新築時価格
4,300万円
  • 2LDK
  • 55.32
  • -
701
参考相場価格
3,151万円
新築時価格
2,750万円
  • 1K
  • 33.12
  • -
703
参考相場価格
5,671万円
新築時価格
4,610万円
  • 2LDK
  • 59.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

東京日本橋シティタワー資産性スコア

4.57
上位3%
東京日本橋シティタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東京日本橋シティタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築24年

新築時価格

2,400万円+1,155万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

東京日本橋シティタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

3,555万円63万円12ヶ月前

新築時価格2,400万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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東京日本橋シティタワーマンション概要

東京日本橋シティタワーは東京メトロ東西線茅場町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年でSRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

東京日本橋シティタワー詳細情報

基本情報

建物名東京日本橋シティタワー(とうきょうにほんばしシティタワー)
住所東京都中央区新川1丁目13-9
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)12階建(44部屋)
建築構造SRC造
専有面積23.8㎡〜63.84㎡
新築時価格1880万円〜5830万円
参考相場価格
  • 1K:2429万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:4311万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:5293万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価311万円/坪〜337万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化0.90中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あい保育園新川 (認可)他
保育園を見る
学区明正小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※145000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東京日本橋シティタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅場町駅
平均
1K33.12m²3,203万円2,401万円
1LDK45.77m²4,398万円4,622万円
2LDK57.86m²5,530万円6,669万円

東京日本橋シティタワー売買履歴

  • 2018/02
    売出価格
    2,010万円〜2,370万円267〜314万円/坪
    • 24〜27
    • 1K
    • 3階
    • 当時築18
  • 2019/06
    売出価格
    5,410万円〜5,810万円299〜322万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2021/05
    売出価格
    6,440万円〜6,840万円334〜355万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

東京日本橋シティタワー
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売買希望状況

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  • 2LDK
  • 51.84

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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。