2,541万円〜2,626万円
坪単価235万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年04月15日
ウィスタリアフラット部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | 南 |
| 1階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | - |
| 2階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | - |
| 2階 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.64m² | 南 |
| 3階 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.64m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.64m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.64m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
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- 35.64m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
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- 35.64m²
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3階
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- 新築時価格
- -
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- 35.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ウィスタリアフラット資産性スコア
3.81
ウィスタリアフラットの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィスタリアフラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリアフラット居住エリアの評価
ウィスタリアフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
2,541万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75万円/m2
ウィスタリアフラット1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ウィスタリアフラットマンション概要
こちらのマンションは京王線八幡山駅より徒歩1分の距離にあり、駅チカで生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
ウィスタリアフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリアフラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.64㎡〜35.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィスタリアフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.64m² | 2,600万円 | 2,326万円 |
| 2DK | 35.64m² | 2,549万円 | 3,082万円 |
ウィスタリアフラット売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円251〜272万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
ライオンズマンション八幡山現在築38年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円249〜268万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
エスカイア上高井戸現在築29年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,628万円〜6,028万円264〜283万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
ライオンズマンション八幡山現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ウィスタリアフラットの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
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