コンポーゼ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 52.90m² | - |
| 1041 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 52.90m² | - |
| 203 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 52.90m² | - |
| 404 | 5,312万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 52.90m² | - |
| 503 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 52.90m² | - |
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 52.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 2LDK
- 52.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,263万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 52.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 52.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2LDK
- 52.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コンポーゼ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンポーゼ池袋居住エリアの評価
コンポーゼ池袋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
146%築25年新築時価格
3,580万円+1,647万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コンポーゼ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,227万円11万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 98.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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コンポーゼ池袋マンション概要
コンポーゼ池袋はＪＲ山手線池袋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 東京芸術劇場は、池袋の西口にあるホールです。学生主催の発表から著名人が出演する舞台まで、様々なイベントが行われています。この付近のマンションに住めば、自然と舞台などのイベントが身近に感じられて気軽に行くことができ、楽しいでしょう。繁華街も近いので買い物、食事、娯楽など、何をするにもとても便利です。
コンポーゼ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンポーゼ池袋（コンポーゼいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目41-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.9㎡〜52.9㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：26000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンポーゼ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.9m² | 5,263万円 | 7,218万円 |
コンポーゼ池袋売買履歴
- 2013/01
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円191〜213万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2013/07
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円208〜230万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/05
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円366〜391万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,770万円〜1億270万円499〜524万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築30年
シーアイマンション立教前現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,560万円〜1億2,560万円537〜584万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築20年
シティホームズ池袋駅前現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円344〜367万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
ライオンズシティ椎名町現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コンポーゼ池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。