2,072万円〜2,321万円
坪単価138万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年02月04日
ソシアル梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 2階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 49.50m² | 南西 |
| 2階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 54.28m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 49.50m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 54.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ソシアル梶ヶ谷資産性スコア
2.78
ソシアル梶ヶ谷の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソシアル梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソシアル梶ヶ谷居住エリアの評価
ソシアル梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,124万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
想定売買価格
ソシアル梶ヶ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ソシアル梶ヶ谷マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、2階建てのマンションです。
ソシアル梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソシアル梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川934-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜54.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソシアル梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 49.5m² | 2,072万円 | 3,391万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 2,124万円 | 3,863万円 |
| 2SLDK | 54.28m² | 2,321万円 | 3,819万円 |
ソシアル梶ヶ谷売買履歴
- 1999/03
- 売出価格
- 1,295万円〜1,495万円87〜100万円/坪
- 46〜52m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築7年
- 1999/10
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円100〜116万円/坪
- 46〜52m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築8年
- 1999/10
- 売出価格
- 1,410万円〜1,610万円94〜108万円/坪
- 47〜53m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円86〜100万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
鷺沼ガーデン102現在築30年 - 2020/09
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円98〜113万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ベルググランデ鷺沼現在築30年 - 2020/08
- 売出価格
- 1,440万円〜1,640万円76〜86万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
鷺沼東パーク・ホームズ弐番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。