3,985万円〜4,911万円
坪単価155万円/坪〜189万円/坪
最終更新2024年11月20日
ザ・ウインベル中央公園部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,990万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 204 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 306 | 4,053万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 404 | 4,090万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 407 | 4,090万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 506 | 4,134万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 601 | 4,477万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 90.48m² | - |
| 604 | 4,180万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 607 | 4,180万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 701 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 90.48m² | - |
| 704 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 706 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 802 | 4,300万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 80.70m² | - |
| 803 | 4,300万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 80.70m² | - |
| 804 | 4,545万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 805 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 85.87m² | - |
| 807 | 4,545万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 903 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 905 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 1002 | 4,411万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 80.70m² | - |
| 1003 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 1004 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 85.87m² | - |
| 1102 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 1202 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 1203 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 85.87m² | - |
106
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
407
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 85.05m²
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506
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 4LDK
- 90.48m²
- -
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604
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 85.05m²
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- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 85.05m²
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- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 4LDK
- 90.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・ウインベル中央公園資産性スコア
3.39
ザ・ウインベル中央公園の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ウインベル中央公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
87%築24年新築時価格
4,150万円--160万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・ウインベル中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,990万円248万円12ヶ月前
新築時価格4,150万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・ウインベル中央公園マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年でSRC造り、12階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・ウインベル中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ウインベル中央公園（ザ・ウインベルちゅうおうこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中央本町1丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（122部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.7㎡〜90.48㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜5700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：8000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トータルライフサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ウインベル中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.05m² | 4,421万円 | 4,598万円 |
| 4LDK | 90.48m² | 4,603万円 | 5,908万円 |
ザ・ウインベル中央公園売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円94〜110万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円101〜117万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/05
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円113〜128万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円131〜149万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ランドステージ五反野現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円164〜181万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ライオンズステージ五反野壱番館現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円175〜194万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
アーバンキャッスル梅島現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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