2,135万円〜2,550万円
坪単価113万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年04月01日
東浦和パークホームズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.88m² | 南西 |
| 2階 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.31m² | 西 |
| 5階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.88m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 74.31m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.88m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東浦和パークホームズ資産性スコア
2.72
東浦和パークホームズの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東浦和パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東浦和パークホームズ居住エリアの評価
東浦和パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,139万円71万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 34.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
東浦和パークホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
東浦和パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
東浦和パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東浦和パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市柳崎2丁目24-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.88㎡〜74.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東浦和パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.88m² | 2,137万円 | 4,686万円 |
| 4LDK | 74.31m² | 2,550万円 | 5,605万円 |
東浦和パークホームズ売買履歴
- 2002/03
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円60〜69万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2003/07
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円50〜60万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2015/12
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円61〜69万円/坪
- 70〜78m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円94〜110万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
ライオンズマンション東浦和第5現在築35年 - 2022/07
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円127〜146万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
川口柳崎パークホームズ現在築30年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円87〜101万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
ライオンズマンション東浦和第3現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。