花ビル2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,586万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.98m² | - |
| 3階 | 5,088万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.05m² | 南 |
| 4階 | 4,814万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南 |
| 4階 | 5,634万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.98m² | - |
| 4階 | 4,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南 |
| 5階 | 4,829万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南 |
| 5階 | 5,636万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.98m² | - |
| 5階 | 5,087万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.56m² | 南 |
| 6階 | 5,693万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.98m² | - |
| 7階 | 5,119万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 74.98m²
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- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,829万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,087万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 69.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.56m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
花ビル2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花ビル2居住エリアの評価
花ビル2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,586万円174万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
花ビル2マンション概要
都営大江戸線新江古田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でSRC造り、11階建てのマンションです。
花ビル2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花ビル2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜74.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花ビル2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66m² | 4,821万円 | 4,427万円 |
| 2SLDK | 72.52m² | 5,352万円 | 4,775万円 |
花ビル2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 707万円〜787万円139〜155万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
ルーブル江古田現在築36年 - 2020/06
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円178〜200万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
マノー中野・江原町現在築29年 - 2016/07
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円145〜165万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築29年
グリーンキャピタル中野江原町現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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