リヴァージュ西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.28m² | 南 |
| 204 | 3,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 2階 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | - |
| 2階 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | - |
| 2階 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | - |
| 2階 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | - |
| 3階 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | - |
| 4階 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 65.00m²
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 65.00m²
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- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 65.00m²
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- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 65.00m²
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- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 65.00m²
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リヴァージュ西新井資産性スコア
資産性スコアとは
リヴァージュ西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,855万円37万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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リヴァージュ西新井マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線西新井駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
リヴァージュ西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴァージュ西新井（リヴァージュにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜65.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴァージュ西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65m² | 3,909万円 | 3,255万円 |
| 3LDK | 65.14m² | 3,870万円 | 4,521万円 |
リヴァージュ西新井売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円143〜160万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
レーベンハイム西新井クランポート現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円152〜166万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
レーベンハイム西新井クランポート現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円138〜154万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築20年
ライオンズタワー竹の塚ガーデン現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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リヴァージュ西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。