1,837万円〜1,985万円
坪単価194万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年02月04日
ウインベルデュエット梅島No.4部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.00m² | 西 |
| 3階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.76m² | 西 |
| 3階 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.76m² | 西 |
| 3階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.76m² | 西 |
| 5階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.76m² | 西 |
| 6階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.76m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.00m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.76m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.76m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
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5階
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- 新築時価格
- -
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- 32.76m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウインベルデュエット梅島No.4資産性スコア
3.75
ウインベルデュエット梅島No.4の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ウインベルデュエット梅島No.4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインベルデュエット梅島No.4居住エリアの評価
ウインベルデュエット梅島No.4価格推移と将来予測
参考相場価格
1,837万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m2
ウインベルデュエット梅島No.42階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ウインベルデュエット梅島No.4マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
ウインベルデュエット梅島No.4詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインベルデュエット梅島No.4 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田6丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31㎡〜32.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインベルデュエット梅島No.4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.76m² | 1,947万円 | 1,836万円 |
| 1LDK | 32.76m² | 1,949万円 | 2,501万円 |
| 2K | 32.76m² | 1,924万円 | 1,710万円 |
ウインベルデュエット梅島No.4売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/11
- 売出価格
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- 1DK
- 4階
- 当時築36年
ライオンズマンション梅島第3現在築37年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円172〜191万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズシティ梅島現在築28年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円191〜227万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション梅島第3現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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