ロアール早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 29.10m² | - |
| 102 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 103 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 104 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 105 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1R | 22.73m² | - |
| 201 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1R | 29.10m² | - |
| 202 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 203 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 204 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 205 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.74m² | - |
| 206 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 23.51m² | - |
| 207 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 22.73m² | - |
| 301 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1R | 29.10m² | - |
| 302 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 303 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 304 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 305 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 24.74m² | - |
| 306 | 2,148万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 23.51m² | - |
| 307 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1R | 22.73m² | - |
| 401 | 1,869万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 402 | 1,869万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 403 | 1,869万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 404 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 405 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.74m² | - |
| 406 | 3,176万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1R | 35.11m² | - |
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1R
- 29.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 22.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 22.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 22.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1R
- 22.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1R
- 29.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 24.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロアール早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール早稲田居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西早稲田内の他のマンションとロアール早稲田を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ロアール早稲田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築25年新築時価格
2,630万円-42万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ロアール早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,588万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 88.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール早稲田販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ロアール早稲田マンション概要
都電荒川線面影橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
ロアール早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（25部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜35.11㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 葛城建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.51m² | 2,148万円 | 1,889万円 |
| 1K | 22.96m² | 2,082万円 | 2,037万円 |
ロアール早稲田売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円250〜291万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2023/04
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円288〜340万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円443〜471万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
ルピナス早稲田アーバンフォルム現在築26年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,910万円〜7,310万円369〜390万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
コート西早稲田現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円372〜396万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
ルイシャトレ早稲田現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西早稲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。