5,306万円〜7,738万円
坪単価328万円/坪〜352万円/坪
最終更新2024年11月20日
セザールガーデン不動前部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,306万円 | 価格を確認する | 3,173万円 | 2LDK | 53.52m² | - |
| 102 | 5,758万円 | 価格を確認する | 2,893万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 103 | 5,758万円 | 価格を確認する | 3,019万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 104 | 5,832万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 58.63m² | - |
| 105 | 6,340万円 | 価格を確認する | 3,775万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 201 | 5,439万円 | 価格を確認する | 3,425万円 | 2LDK | 53.52m² | - |
| 202 | 6,161万円 | 価格を確認する | 3,991万円 | 3DK | 60.45m² | - |
| 203 | 5,900万円 | 価格を確認する | 3,145万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 204 | 5,900万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 205 | 5,986万円 | 価格を確認する | 3,521万円 | 3LDK | 58.63m² | - |
| 206 | 6,515万円 | 価格を確認する | 4,006万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 207 | 5,444万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 53.57m² | - |
| 208 | 6,462万円 | 価格を確認する | 3,776万円 | 3LDK | 63.25m² | - |
| 301 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,656万円 | 2LDK | 53.52m² | - |
| 302 | 6,252万円 | 価格を確認する | 4,222万円 | 3DK | 60.45m² | - |
| 303 | 5,985万円 | 価格を確認する | 3,376万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 304 | 5,985万円 | 価格を確認する | 3,481万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 305 | 6,067万円 | 価格を確認する | 3,752万円 | 3LDK | 58.63m² | - |
| 306 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,237万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 307 | 5,512万円 | 価格を確認する | 3,341万円 | 2LDK | 53.57m² | - |
| 308 | 6,552万円 | 価格を確認する | 4,007万円 | 3LDK | 63.25m² | - |
| 401 | 5,574万円 | 価格を確認する | 3,814万円 | 2LDK | 53.52m² | - |
| 402 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,379万円 | 3DK | 60.45m² | - |
| 403 | 6,056万円 | 価格を確認する | 3,533万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 404 | 6,056万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 405 | 6,139万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 58.63m² | - |
| 406 | 6,679万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 407 | 5,580万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 2LDK | 53.57m² | - |
| 408 | 6,627万円 | 価格を確認する | 4,164万円 | 3LDK | 63.25m² | - |
| 501 | 7,738万円 | 価格を確認する | 5,356万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 502 | 6,109万円 | 価格を確認する | 3,691万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 503 | 6,109万円 | 価格を確認する | 3,796万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 504 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,067万円 | 3LDK | 58.63m² | - |
| 505 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,552万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 506 | 7,437万円 | 価格を確認する | 5,119万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 3,173万円
- 2LDK
- 53.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- 2,893万円
- 3DK
- 57.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- 3,019万円
- 3DK
- 57.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 58.63m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,340万円
- 新築時価格
- 3,775万円
- 3LDK
- 63.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,439万円
- 新築時価格
- 3,425万円
- 2LDK
- 53.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 3,991万円
- 3DK
- 60.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 3,145万円
- 3DK
- 57.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3DK
- 57.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 3,521万円
- 3LDK
- 58.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...セザールガーデン不動前資産性スコア
4.62上位3%
セザールガーデン不動前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザールガーデン不動前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
184%築24年新築時価格
3,173万円+2,133万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セザールガーデン不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,306万円156万円12ヶ月前
新築時価格3,173万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セザールガーデン不動前マンション概要
セザールガーデン不動前は東急目黒線不動前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
セザールガーデン不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザールガーデン不動前（セザールガーデンふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.52㎡〜72.77㎡ |
| 新築時価格 | 2893万円〜5356万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セザールジャパンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザールガーデン不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.52m² | 5,507万円 | 8,387万円 |
| 3DK | 57.92m² | 6,056万円 | 4,631万円 |
| 3LDK | 63.25m² | 6,515万円 | 1億1,434万円 |
セザールガーデン不動前売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円277〜299万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/01
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円222〜242万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/09
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円351〜374万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 4階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 7,950万円〜8,450万円429〜456万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築21年
クラルテ武蔵小山現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 9,140万円〜9,640万円403〜425万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ジェイパーク武蔵小山3現在築22年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円310〜329万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
アートコート武蔵小山JP現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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小山の人気マンション
イエシルの売却実績
セザールガーデン不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。