6,539万円〜9,155万円
坪単価335万円/坪〜358万円/坪
最終更新2024年11月20日
フォルスコート目黒大橋部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 8,651万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 4LDK | 84.52m² | - |
| 208 | 8,056万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 304 | 7,481万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 404 | 7,523万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 503 | 7,493万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 504 | 7,515万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 505 | 7,572万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 506 | 9,073万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 4LDK | 84.52m² | - |
| 703 | 7,554万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 704 | 7,576万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 705 | 7,635万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 706 | 9,155万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 4LDK | 84.52m² | - |
| 803 | 7,627万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 902 | 7,683万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 905 | 6,539万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 2LDK | 62.79m² | - |
| 906 | 8,457万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 1002 | 7,624万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 1003 | 7,687万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 1103 | 6,843万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 67.57m² | - |
| 1104 | 8,281万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
106
- 参考相場価格
- 8,651万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 4LDK
- 84.52m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 8,056万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 78.54m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 7,481万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,523万円
- 新築時価格
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- 72.69m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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503
- 参考相場価格
- 7,493万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 3LDK
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- 7,515万円
- 新築時価格
- 5,628万円
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- 71.89m²
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- 新築時価格
- 5,628万円
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- 新築時価格
- 6,698万円
- 4LDK
- 84.52m²
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- 参考相場価格
- 7,554万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 3LDK
- 71.64m²
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- 7,576万円
- 新築時価格
- 5,788万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フォルスコート目黒大橋資産性スコア
4.57上位3%
フォルスコート目黒大橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート目黒大橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
185%築24年新築時価格
5,428万円+3,223万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フォルスコート目黒大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
8,651万円320万円12ヶ月前
新築時価格5,428万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォルスコート目黒大橋マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数90戸のマンションです。 マンションの近くには渋谷パルコがあります。ファッションアイテムを豊富に揃えたショップが数多く店舗を構えています。渋谷文化の発信地となっているとても魅力的なスポットです。また、映画館もあり映画がいつでも楽しめます。
フォルスコート目黒大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート目黒大橋（フォルスコートめぐろおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大橋2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（90部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.79㎡〜84.52㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.90（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：24000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート目黒大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.18m² | 6,691万円 | 1億556万円 |
| 3LDK | 72.35m² | 7,624万円 | 1億5,413万円 |
| 4LDK | 84.52m² | 9,073万円 | 2億196万円 |
フォルスコート目黒大橋売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円303〜322万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/01
- 売出価格
- 7,800万円〜8,200万円357〜375万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円325〜357万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円321〜386万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
サンテミリオン目黒東山現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,740万円〜9,240万円471〜498万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
ソシアルセイワ目黒大橋現在築28年 - 2023/03
- 売出価格
- 9,800万円〜1億800万円449〜494万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
クオリア目黒大橋WEST現在築20年
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。