5,303万円〜7,860万円
坪単価290万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年04月01日
パラッシオ用賀部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,901万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 202 | 5,631万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 57.93m² | - |
| 203 | 5,986万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 301 | 5,941万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 302 | 5,670万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 57.93m² | - |
| 303 | 7,303万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 401 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 402 | 5,698万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 57.93m² | - |
| 403 | 7,342万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 501 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 502 | 5,681万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 57.93m² | - |
| 503 | 7,320万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 601 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 602 | 7,860万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 701 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 702 | 7,798万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 801 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 802 | 7,646万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 901 | 5,326万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 902 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 1001 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 1002 | 7,013万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 60.49m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2LDK
- 57.93m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 61.52m²
- -
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- 5,941万円
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- 4,890万円
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- 73.87m²
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パラッシオ用賀資産性スコア
4.42上位5%
パラッシオ用賀の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パラッシオ用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラッシオ用賀居住エリアの評価
パラッシオ用賀新築時価格からの騰落率
新築騰落率
165%築25年新築時価格
3,890万円+2,011万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パラッシオ用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
5,901万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 97.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
想定売買価格
パラッシオ用賀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パラッシオ用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数24戸のマンションです。 和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
パラッシオ用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラッシオ用賀（パラッシオようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田4丁目28-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.93㎡〜79.26㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜5650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラッシオ用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.49m² | 5,833万円 | 6,181万円 |
| 3LDK | 79.26m² | 7,331万円 | 8,236万円 |
パラッシオ用賀売買履歴
- 2006/06
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円220〜237万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2006/08
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円210〜227万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2010/03
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円214〜231万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。