ハイム下北沢

世田谷区・世田谷代田駅 徒歩12分・築24年

4.2上位15%
1,875万円〜2,111万円
坪単価278万円/坪〜304万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ハイム下北沢

世田谷区・世田谷代田駅 徒歩12分・築24年

1,875万円〜2,111万円
278万円/坪〜304万円/坪
上位15%
4.2
最終更新
2024年12月03日

ハイム下北沢部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,929万円価格を確認する-1K22.90西
1031,963万円価格を確認する-1K23.34西
1041,929万円価格を確認する-1K22.90西
1051,967万円価格を確認する-1K23.34-
1061,929万円価格を確認する-1K22.90西
2022,066万円価格を確認する-1K23.34西
2042,066万円価格を確認する-1K23.34西
2072,030万円価格を確認する-1K22.90西
3011,875万円価格を確認する-1K20.54西
3022,090万円価格を確認する-1K23.34西
3042,090万円価格を確認する-1K23.34西
3062,090万円価格を確認する-1K23.34西
4021,890万円価格を確認する-1K20.54西
4042,111万円価格を確認する-1K23.34西
102
参考相場価格
1,929万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.90
  • 西
103
参考相場価格
1,963万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.34
  • 西
104
参考相場価格
1,929万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.90
  • 西
105
参考相場価格
1,967万円
新築時価格
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  • 1K
  • 23.34
  • -
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106
参考相場価格
1,929万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.90
  • 西
202
参考相場価格
2,066万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.34
  • 西
204
参考相場価格
2,066万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.34
  • 西
207
参考相場価格
2,030万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.90
  • 西
301
参考相場価格
1,875万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.54
  • 西
302
参考相場価格
2,090万円
新築時価格
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  • 1K
  • 23.34
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ハイム下北沢利回り・空室率を診断します。

ハイム下北沢資産性スコア

4.2
上位15%
ハイム下北沢の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ハイム下北沢

ハイム下北沢居住エリアの評価

ハイム下北沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイム下北沢価格推移と将来予測

参考相場価格

1,929万円30万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ハイム下北沢マンション概要

このマンションは小田急小田原線世田谷代田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

ハイム下北沢詳細情報

基本情報

建物名ハイム下北沢(ハイムしもきたざわ)
住所東京都世田谷区代沢4丁目45-6
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.54㎡〜23.34㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1875万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価278万円/坪〜304万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園下北沢ガーデンヒルズモンテッソーリスクール(子どもの家) (その他)他
保育園を見る
学区代沢小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイム下北沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
世田谷代田駅
平均
1K23.34m²1,998万円2,129万円

ハイム下北沢売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    9,730万円〜1億730万円501〜553万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2024/04
    売出価格
    1億8,620万円〜1億9,620万円598〜630万円/坪
    • 97〜109
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
    ヴァリウス代沢現在築20
  • 2024/04
    売出価格
    8,150万円〜8,650万円368〜391万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築26
    エクラン世田谷代沢現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ハイム下北沢
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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シンシアフォーディ三軒茶屋
2,090万
  • 1K
  • 22.95

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

世田谷代田駅のマンション

世田谷代田駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。下北沢や新宿へのアクセスが非常に良いため、マンションや住宅地としても人気が高まっています。近くには環状七号線もありますが、緑に囲まれた代田八幡神社があったりと街は比較的静かで、暮らしやすい雰囲気です。小学校もありますので、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮せます。

その他の最寄り駅: