明和八幡山

世田谷区・八幡山駅 徒歩3分・築24年

4.18上位15%
1,248万円〜1,655万円
坪単価266万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年01月22日
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明和八幡山

世田谷区・八幡山駅 徒歩3分・築24年

1,248万円〜1,655万円
266万円/坪〜285万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2025年01月22日

明和八幡山部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,318万円価格を確認する-1R16.20西
1031,276万円価格を確認する-1R15.68西
1101,248万円価格を確認する-1R15.52
1111,335万円価格を確認する-1R16.40西
2021,364万円価格を確認する-1R16.20
2031,321万円価格を確認する-1R15.68西
2051,433万円価格を確認する-1R17.21
2071,558万円価格を確認する-1R18.42西
2081,522万円価格を確認する-1K17.82
2101,309万円価格を確認する-1R15.52西
3021,375万円価格を確認する-1R16.20西
3051,448万円価格を確認する-1R17.21
3071,570万円価格を確認する-1R18.42西
3091,432万円価格を確認する-1R17.01
3111,570万円価格を確認する-1R18.42西
4011,655万円価格を確認する-1R19.35西
4021,384万円価格を確認する-1R16.20西
4031,340万円価格を確認する-1R15.68西
4061,418万円価格を確認する-1R16.60西
4071,579万円価格を確認する-1R18.42西
4111,401万円価格を確認する-1R16.40西
5021,392万円価格を確認する-1R16.20西
5031,347万円価格を確認する-1R15.68西
5061,426万円価格を確認する-1R16.60西
5071,588万円価格を確認する-1R18.42西
5101,335万円価格を確認する-1R15.52西
5111,394万円価格を確認する-1R16.40
102
参考相場価格
1,318万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.20
  • 西
103
参考相場価格
1,276万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.68
  • 西
110
参考相場価格
1,248万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.52
111
参考相場価格
1,335万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.40
  • 西
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202
参考相場価格
1,364万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.20
203
参考相場価格
1,321万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.68
  • 西
205
参考相場価格
1,433万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.21
207
参考相場価格
1,558万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.42
  • 西
208
参考相場価格
1,522万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.82
210
参考相場価格
1,309万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.52
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

明和八幡山利回り・空室率を診断します。

明和八幡山資産性スコア

4.18
上位15%
明和八幡山の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
明和八幡山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

明和八幡山居住エリアの評価

明和八幡山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

明和八幡山価格推移と将来予測

参考相場価格

1,318万円9万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
明和八幡山102の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

明和八幡山マンション概要

京王線八幡山駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。

明和八幡山詳細情報

基本情報

建物名明和八幡山(めいわはちまんやま)
住所東京都世田谷区八幡山3丁目40-16
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積15.52㎡〜19.35㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1248万円〜(15m²〜)
  • 1K:1522万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園第二いちご (認可)他
保育園を見る
学区富士見丘小学校
富士見丘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

明和八幡山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八幡山駅
平均
1R16.4m²1,393万円1,630万円
1K17.82m²1,522万円1,945万円

明和八幡山売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは明和八幡山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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  • 5階/9階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

八幡山駅のマンション

八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅:

路線: