2,338万円〜3,505万円
坪単価127万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年02月18日
コスモ大宮ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南東 |
| 1階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 1階 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 3階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 3階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.81m² | 南 |
| 4階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 4階 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.80m² | 南 |
| 4階 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.20m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.00m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.00m²
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3階
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3階
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
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4階
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- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.81m²
- 南
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4階
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- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 88.80m²
- 南
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- 3,169万円
- 新築時価格
- -
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- 80.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ大宮ロイヤルフォルム資産性スコア
2.74
コスモ大宮ロイヤルフォルムの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ大宮ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ大宮ロイヤルフォルム居住エリアの評価
コスモ大宮ロイヤルフォルム が位置する 宮原町 のマンション相場は、過去3年間で約99.3％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、宮原町内の他のマンションとコスモ大宮ロイヤルフォルムを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、宮原町内の他のマンションとコスモ大宮ロイヤルフォルムを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
コスモ大宮ロイヤルフォルムの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...コスモ大宮ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,626万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
想定売買価格
コスモ大宮ロイヤルフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ大宮ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
コスモ大宮ロイヤルフォルムマンション概要
埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でSRC造り、11階建て総戸数190戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモ大宮ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大宮ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目87-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（190部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.81㎡〜88.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ大宮ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.81m² | 2,338万円 | 2,773万円 |
| 3LDK | 68m² | 2,637万円 | 3,849万円 |
| 4LDK | 80.2m² | 3,169万円 | 5,200万円 |
コスモ大宮ロイヤルフォルム売買履歴
- 2009/01
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円78〜92万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2011/06
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円80〜92万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2013/10
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円79〜90万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円137〜157万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
宮原パークホームズ現在築33年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円85〜98万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
アドリーム大宮宮原壱番館現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円125〜140万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築32年
コスモ大宮ロイヤルフォルム現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。