1,728万円〜1,901万円
坪単価99万円/坪〜109万円/坪
最終更新2026年02月02日
willDo西所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
willDo西所沢部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 西 |
| 2階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 西 |
| 3階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 西 |
| 4階 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 西 |
| 5階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 西 |
| 5階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 西 |
| 6階 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 西 |
| 7階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 西 |
| 8階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.40m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.40m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.40m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,811万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,831万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約3,500万円46万円/m²
- 75.77m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築29年
- サーパスシティ所沢
- 2025/10
- 成約2,680万円35万円/m²
- 75.77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- サーパスシティ所沢
- 2025/10
- オススメwillDo西所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約2,890万円44万円/m²
- 65.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西所沢
- 2025/06
- 成約2,250万円35万円/m²
- 63.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西所沢
- 2025/06
- 成約2,800万円41万円/m²
- 66.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- ウインベルコーラス西所沢
- 2025/06
- 成約3,200万円53万円/m²
- 59.62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西所沢
- 2025/04
- 成約3,000万円51万円/m²
- 58.45m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- ライオンズプラザ西所沢
- 2025/01
- 成約2,040万円31万円/m²
- 63.81m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- ウインベルコーラス西所沢
- 2024/09
- 成約2,000万円34万円/m²
- 58.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- ダイアパレス西所沢
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 14階 | 75.77m² | 3LDK | サーパスシティ所沢 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 8階 | 75.77m² | 3LDK | サーパスシティ所沢 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 7階 | 56.51m² | 3DK | ライオンズマンション西所沢駅前 | 築29年 |
| オススメ | willDo西所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,890万円 | 44万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,250万円 | 35万円/m² | 3階 | 63.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 1階 | 66.76m² | 3LDK | ウインベルコーラス西所沢 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 6階 | 59.62m² | 2LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 9階 | 58.45m² | 3LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,040万円 | 31万円/m² | 3階 | 63.81m² | 2SLDK | ウインベルコーラス西所沢 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 4階 | 58.50m² | 2LDK | ダイアパレス西所沢 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...willDo西所沢資産性スコア
3.20
willDo西所沢の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
willDo西所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...willDo西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,728万円109万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
willDo西所沢2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...willDo西所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3西所沢
西武ドームへの玄関駅として利用されることが多く、イベント時は混雑しますが普段は落ち着いています。
交通の利便性
2航空公園
西武新宿線しか使えないので、他の路線に比べて選択肢が少なく感じることがあります。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
willDo西所沢マンション概要
西武池袋線西所沢駅より徒歩6分の距離にあるwillDo西所沢、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でSRC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。
willDo西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | willDo西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.4㎡〜57.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
willDo西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.4m² | 1,831万円 | 3,932万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
所沢ハイコーポマンション
1,880万円- 3LDK
- 67.54m²
- 4階/8階建