スカーラ中野新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 38.91m² | - |
| 102 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 40.87m² | - |
| 201 | 2,958万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 202 | 2,780万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 37.57m² | - |
| 203 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1DK | 44.71m² | - |
| 301 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 32.29m² | - |
| 302 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 37.57m² | - |
| 303 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1DK | 44.71m² | - |
| 401 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 32.29m² | - |
| 402 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 36.19m² | - |
| 403 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1DK | 44.71m² | - |
| 501 | 3,940万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 50.18m² | - |
| 502 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1DK | 40.89m² | - |
| 601 | 2,896万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 35.97m² | - |
| 602 | 3,071万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 38.19m² | - |
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1DK
- 38.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 40.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 40.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 37.57m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1DK
- 44.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1DK
- 32.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 37.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1DK
- 44.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1DK
- 32.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1DK
- 36.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカーラ中野新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカーラ中野新井居住エリアの評価
スカーラ中野新井新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築24年新築時価格
2,980万円-184万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...スカーラ中野新井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,796万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカーラ中野新井販売中・賃貸の物件
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スカーラ中野新井マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数15戸のマンションです。 近くには新井薬師公園があります。中野通りを真ん中に東側、西側と分かれた変わった形状の公園です。大きな池には亀がおり、子どもを楽しませてくれます。お花見スポットとしても有名で、例年、「中野通り桜まつり」の会場となっています。
スカーラ中野新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカーラ中野新井（スカーラなかのあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井4丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.29㎡〜50.18㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.30（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーショ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカーラ中野新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.55m² | 2,983万円 | 2,845万円 |
| 1LDK | 38.86m² | 2,898万円 | 3,578万円 |
| 2LDK | 50.18m² | 3,940万円 | 5,334万円 |
スカーラ中野新井売買履歴
- 2004/07
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円164〜194万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2017/06
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円245〜274万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億1,910万円〜1億2,910万円506〜548万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ライオンズシティ中野プラザ現在築23年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円283〜303万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
朝日クレス・パリオ中野新井薬師現在築28年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円378〜401万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
ライオンズマンション中野平和の森公園現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。