エスポワール南大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,015万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1DK | 30.68m² | - |
| 303 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 401 | 5,853万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 58.57m² | - |
| 601 | 6,056万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 58.57m² | - |
| 603 | 5,498万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 702 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 30.68m² | - |
| 902 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 30.68m² | - |
| 1101 | 5,675万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 58.57m² | - |
| 1103 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 1202 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 30.68m² | - |
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1DK
- 30.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 53.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 58.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 58.57m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 53.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1DK
- 30.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1DK
- 30.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 58.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 2LDK
- 53.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1DK
- 30.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスポワール南大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール南大塚居住エリアの評価
エスポワール南大塚新築時価格からの騰落率
新築騰落率
153%築25年新築時価格
1,990万円+1,025万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エスポワール南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,015万円26万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 98.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エスポワール南大塚マンション概要
都電荒川線大塚駅前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
エスポワール南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール南大塚（エスポワールみなみおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目38-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.68㎡〜58.57㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：29000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.68m² | 3,177万円 | 2,757万円 |
| 2LDK | 53.36m² | 5,231万円 | 5,538万円 |
| 3LDK | 58.57m² | 5,853万円 | 7,601万円 |
エスポワール南大塚売買履歴
- 2008/01
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円209〜231万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2008/11
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円190〜210万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2015/03
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円251〜274万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円396〜418万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
マイキャッスル大塚アーバンステージ現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円390〜412万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築27年
ライオンズステーションプラザ新大塚現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,520万円〜1億3,520万円482〜520万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ジェイパーク南大塚現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。