2,749万円〜3,365万円
坪単価151万円/坪〜152万円/坪
最終更新2024年11月20日
ナイスアーバン船堀部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.25m² | - |
| 1階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 60.25m² | 西 |
| 2階 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.25m² | - |
| 5階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.25m² | - |
| 6階 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.93m² | 南西 |
| 6階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.81m² | 西 |
| 7階 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.93m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.25m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 60.25m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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- 3,318万円
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- 新築時価格
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- 72.93m²
- 南西
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- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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- 新築時価格
- -
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- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ナイスアーバン船堀資産性スコア
2.96
ナイスアーバン船堀の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,310万円3万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ナイスアーバン船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年でRC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
ナイスアーバン船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン船堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川2丁目26-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.25㎡〜72.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 60.25m² | 2,749万円 | 3,352万円 |
| 2SLDK | 72.25m² | 3,310万円 | 3,782万円 |
| 3LDK | 72.93m² | 3,365万円 | 5,039万円 |
ナイスアーバン船堀売買履歴
- 2007/08
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円97〜113万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 階
- 当時築15年
- 2008/05
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円112〜129万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2016/04
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円100〜116万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円86〜102万円/坪
- 68〜76m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築36年
ライオンズマンション新小岩第6現在築37年 - 2015/03
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円99〜117万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
ライオンズマンション新小岩第6現在築37年 - 2011/07
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円91〜106万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
ライオンズマンション新小岩第6現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
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